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标题：Control of Freedom Principle Contract in the Pre Project Selling System
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作者：Irwan Gomulja ; Habib Adjie
期刊名称：Research, Society and Development
电子版ISSN：2525-3409
出版年度：2020
卷号：9
期号：6
页码：1-14
DOI：10.33448/rsd-v9i6.3461
出版社：Grupo de Pesquisa Metodologias em Ensino e Aprendizagem em Ciências
摘要：La Venta previa al proyecto es la venta antes de que se construyera el proyecto donde la propiedad que se vende es solo una imagen o un concepto. Este concepto de marketing se ha convertido en una tendencia en la era moderna, especialmente para el desarrollador. El principio de libertad del contrato en un acuerdo es una base imprescindible en términos de acuerdos en las transacciones de venta previas al proyecto. En el contrato del cliente realizado en el formulario de escritura estándar que ha sido previamente preparado por el desarrollador. Esto significa que todos los términos y condiciones han sido establecidos por el propio desarrollador, y luego el consumidor solo tendrá que aprobar o rechazar el contrato sin la capacidad de cambiar o agregar nada al contenido de PPJB. Esos acuerdos comúnmente no se consideran lo suficiente como los intereses de otras partes, por lo que se cuestiona si aún da libertad a los consumidores. La ausencia de reglas con respecto a la venta previa al proyecto en los reglamentos legales que se aplican para controlar la protección del consumidor no es óptima. El gobierno necesita hacer regulaciones sobre este asunto.↓A venda pré-projeto é a venda antes da construção do projeto, onde o imóvel que está sendo vendido é apenas uma figura ou conceito. Esse conceito de marketing se tornou uma tendência na era moderna, especialmente para o desenvolvedor. O princípio da liberdade de contrato em um contrato é uma base obrigatória em termos de contratos nas transações de venda pré-projeto. No contrato do cliente feito no formulário de redação padrão que foi previamente preparado pelo desenvolvedor. Isso significa que todos os termos e condições foram estabelecidos pelo próprio desenvolvedor e, em seguida, o consumidor precisará apenas aprovar ou rejeitar o contrato sem a capacidade de alterar ou adicionar algo ao conteúdo do PPJB. Esses acordos geralmente não são considerados suficientes pelos interesses de outras partes, por isso está sendo questionado se ainda dá liberdade aos consumidores. A ausência de regras relativas à venda pré-projeto nos regulamentos estatutários aplicáveis ao controle da proteção do consumidor não é ideal. O governo precisa fazer regulamentos sobre esse assunto.
其他摘要：The Pre Project Selling is sale before project was built where the property being sold is just a picture or concept. This marketing concept has become a trend in the modern era, especially for the Developer. The freedom principle of contract in an agreement is a must-have foundation in terms of agreements in the pre-project selling transactions. In customer contract made in the standard writing form that has been previously ready by developer. This means that all the term and condition has been made by the developer itself, and then the consumer will only do so need to approve or reject the contract without the ability to change or add anything to the PPJB content. Those agreements are commonly not considering enough the interests of other parties so it is being questioned whether it still gives consumers freedom. The absence of rules regarding Pre Project Selling in the Statutory Regulation that applicable to made controlling consumer protection is not optimal. The Government needs to make regulations on this matter.
关键词：Principio del Contrato de Libertad;Venta Previa al Proyecto;Acuerdo.;Princípio do Contrato de Liberdade;Pré-Venda do Projeto;Acordo.
其他关键词：Freedom Contract Principle;Pre Project Selling;Agreement.